Нотаріуси отримали доступ до реєстру іпотек

 Нотаріуси при вчиненні нотаріальних дій з об'єктом нерухомого майна мають доступ до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек.

Сьогодні, 14 жовтня набули чинності зміни до Порядку доступу нотаріусів до Державного реєстру речових прав на нерухомість (наказ Мін'юсту від 26 липня 2013 року №1538/5 «Про врегулювання доступу до реєстрів інформаційної системи Мін'юсту»), передає ЮРЛИГА.

Пункт 4 Порядку доповнено нормою, яка встановлює, що за відсутності інформації на відповідний об'єкт нерухомого майна в Державному реєстрі прав користувач, при вчиненні нотаріальних дій з таким об'єктом, користується інформацією про зареєстровані права власності або інші речові права з Реєстру прав власності на нерухоме майно, про обтяження речових прав - з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та/або про іпотеку - з Державного реєстру іпотек по даному об'єкту.

Аналогічні зміни внесено до Порядку доступу державних виконавців до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Встановлено, що у разі відсутності відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва та про обтяження таких прав у Державному реєстрі прав користувач під час примусового виконання

рішень користується інформацією про зареєстровані права власності або інші речові права з Реєстру прав власності на нерухоме майно, про обтяження прав - з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та / або про іпотеку - з Державного реєстру іпотек.

Пошук відомостей здійснюється:

- У Реєстрі прав власності на нерухоме майно - по суб'єкту речового права на нерухоме майно;

- В Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державному реєстрі іпотек – за ідентифікаційними даними фіз- або юрособи, щодо майна якої встановлено обтяження / боржника.